1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.2万円/㎡
前年比+4.0%
文京区
93.5万円/㎡
前年比+13.5%
ザ・プラザオーベル白山
東京都文京区向丘一丁目
都営三田線 / 本駒込駅 徒歩2分
1992年築 / 13階建 / 117戸 / SRC造
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9階 / 18.42㎡の場合
相場
1,846万円
100.2万円/㎡
1,445
1,712
1,979
2,247
AI査定結果
推定相場価格
1,846万円
100.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,712万円〜1,979万円
92.9万円/㎡〜107.5万円/㎡
推定賃料
6.8万円
0.37万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年7月9日
ザ・プラザオーベル白山
2,180万円（118.3万円/㎡）/ 9階 / 18.42㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は103.25万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/13 | 2,180万円 | 118.3万円 | 9階 | 18.42㎡ | 1R | 北 |
| 2025/01/07 | 1,760万円 | 95.5万円 | 5階 | 18.42㎡ | 1R | 北 |
| 2024/11/06 | 1,780万円 | 96.6万円 | 5階 | 18.42㎡ | 1R | 北 |
| 2024/09/29 | 1,950万円 | 105.9万円 | 10階 | 18.42㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/09/11 | 1,950万円 | 105.9万円 | 10階 | 18.42㎡ | 1R | 北 |
| 2024/07/25 | 3,780万円 | 101.9万円 | 11階 | 37.08㎡ | 1DK | 北西 |
| 2024/05/26 | 3,900万円 | 105.2万円 | 11階 | 37.08㎡ | 1DK | 北西 |
| 2024/02/15 | 1,780万円 | 96.6万円 | 3階 | 18.42㎡ | 1R | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は99.97万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/13 | ザ・プラザオーベル白山 文京区向丘一丁目 | 本駒込駅2分 | 2,180万円 | 118.3万円 | 18.42㎡ | 1R | 9階 / 13階建 | 北 | 1992年 | 117戸 | SRC |
| 2025/02/03 | パレ・ドール千石 文京区千石四丁目 | 千石駅2分 | 1,810万円 | 108.5万円 | 16.68㎡ | 1K | 6階 / 13階建 | - | 1997年 | 85戸 | SRC |
| 2025/06/28 | 日神パレステージ本駒込 文京区本駒込五丁目 | 駒込駅9分 | 1,650万円 | 100.0万円 | 16.5㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | 北西 | 1990年 | 71戸 | RC |
| 2025/07/04 | 江戸川橋センチュリープラザ21 文京区関口一丁目 | 江戸川橋駅2分 | 1,500万円 | 90.3万円 | 16.62㎡ | 1R | 7階 / 11階建 | 西 | 1991年 | 88戸 | SRC |
| 2025/07/08 | アドリーム文京動坂 文京区千駄木四丁目 | 田端駅9分 | 1,760万円 | 103.2万円 | 17.06㎡ | 1K | 6階 / 14階建 | - | 1997年 | 87戸 | SRC |
| 2024/07/16 | アドリーム千駄木 文京区千駄木四丁目 | 西日暮里駅10分 | 1,530万円 | 91.8万円 | 16.66㎡ | 1K | 8階 / 12階建 | 南東 | 1994年 | 81戸 | SRC |
| 2024/03/21 | ライオンズプラザ白山 文京区本駒込三丁目 | 本駒込駅1分 | 1,680万円 | 101.9万円 | 16.49㎡ | 1R | 4階 / 14階建 | 西 | 1993年 | 74戸 | SRC |
| 2024/09/26 | ザ.プラザオーベル白山 文京区白山一丁目 | 白山駅3分 | 1,950万円 | 105.9万円 | 18.42㎡ | 1R | 10階 / 13階建 | 北 | 1992年 | 117戸 | SRC |
| 2024/03/29 | クリオ千駄木壱番館 文京区千駄木三丁目 | 千駄木駅1分 | 1,600万円 | 98.3万円 | 16.28㎡ | 1R | 7階 / 11階建 | 北西 | 1995年 | 76戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4%上昇、文京区では13.5%上昇しています。
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